Cara Mudah Cari Rumah Idaman

Hanya di Rumah Idaman

5 Tips ini membantu anda sebelum membeli rumah bekas

 

1. Lakukan Lagi Survei Lapangan
Anda semua harus lakukan survei sekali lagi setelah survei pertama dilakukan dalam beberapa rumah yang sudah dipilih, tetapi berdasarkan dari hasil 3 besar yang sudah anda dapatkan. Kali ini, daftar pencarian rumah bekas anda harus lebih selektif ketimbang sebelumnya. Artinya, kriteria rumah bekas yang akan anda cari kali ini adalah dengan nilai atau bobot yang tidak jauh berbeda dengan daftar 3 besar yang telah anda susun tadi. Beli rumah itu tidak boleh terburu-buru. Santai aja.

2. Periksa Lebih Detail
Lakukan perbandingan bersama dengan daftar 3 besar sebelumnya, dan hasil penyaringan anda akan mendapatkan 2 besar rumah bekas dengan kriteria terbaik. Jika sudah dapat, maka anda harus melakukan verifikasi lebih detail terhadap 2 rumah yang anda bidik tersebut. Tinggal kontak agen atau penjual rumah, dan katakan bahwa anda ingin melihat rumah sekali lagi. Ingat, anda masih belum melakukan penawaran harga! Menawar harga rumah yang paling baik adalah pada saat anda TELAH menguasai kondisi rumah yang akan dijual tersebut.

Memeriksa rumah lebih detail akan mengamankan anda dari berbagai kemungkinan buruk di depan serta membawa anda pada rumah dengan kriteria yang andapersyaratkan. Apa saja yang akan diperiksa lebih detail ini? Misalnya, kondisi beton rumah bekas itu, struktur dan fondasi rumah, apakah ada denah rumah, usia bangunan, tanggal renovasi terakhir, sumber air di rumah, jalur pembuangan WC, jalur gas (jika ada), keadaan tetangga rumah, akses rumah di malam hari, lakukan tes menuju rumah di malam hari, tagihan rumah yang mungkin masih menjadi tanggung jawab pemiliknya, dan lain-lain. Pastikan rumah bekas itu tidak memiliki tagihan apapun yang tidak masuk akal.

3. Periksa Dokumen Legal Rumah
IMB itu penting sekali, terlebih jika anda berencana mengambil kredit rumah untuk membayar rumah bekas yang anda inginkan. Di IMB itu ada keterangan biaya pemugaran jika anda suatu saat akan memugar kembali rumah yang akan anda beli.  Ini akan memastikan bahwa ciri-ciri fisik dan informasi tentang rumah bekas tersebut memang tercatat dalam dokumen IMB rumah.

4. Lakukan Penawaran Yang Hebat
Ya, HEBAT! Ini menyangkut tentang harga dan cara anda bertransaksi. Kadang kala harga sudah cocok, tetapi cara transaksi yang kurang diperhatikan sehingga membuat salah satu pihak kurang simpatik. Akibatnya, deal akan gagal! Pastikan anda menjadi pembeli hebat dengan kualitas penawaran yang baik dan beretika tinggi.

5. Bayar Uang Muka Sebagai Tanda Jadi
Ya, jika semua poin di atas telah terpenuhi, maka segeralah bayarkan uang sebagai tanda jadi yang sah dan pasti. Jangan tunda-tunda lagi, karena bukan hanya anda, bahkan penjual dapat berubah pikiran untuk menjual rumah tersebut. Ingat lho, ada banyak kemungkinan di dunia ini.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *